上海住房公积金贷款新政策说明

上海政府要求用人单位必须按照规定为职员缴存住房公积金。同时鼓励个体工商户及其雇员、自由职业者自愿缴存公积金。为了进一步完善公积金制度功能，切实保障公积金缴存人员的合法权益，改善中低收入家庭住房条件，充分发挥住房公积金作用，上海住房公积金管理中心近期对公积金贷款政策进行了新的调整。

新政策一：调整住房公积金贷款额度上限

新政策二：调整二手房最高可贷年限

上海公积金贷款新政策咨询专区

一、听说公积金贷款限额调整了是吗？调整后个人公积金贷款额度最高为多少？
【回复】：是的，上海公积金贷款限额已经进行新的调整。调整后个人公积金贷款最高额度为50万元，个人补充公积金贷款限额为10万元，合计为60万元。

二、刘先生公积金组合贷款是3月4号受理，3月10号审批，但目前房产证还没下来，还没放款。请问可以享受最新政策吗？贷款限额可以调整为100万元吗？
【回复】：政策调整自2015年4月15日起执行。对2015年4月15日前已受理未发放的公积金贷款，在办理房产过户和抵押登记手续前，借款人提出按新政策调整贷款额度或年限的业务，应由借款人本人向受理机构提出撤销原贷款申请，并重新办理贷款申请手续。

三、申请公积金贷款购买二手房，不知最长贷款期限是多久？如房龄为18年，贷款期限是多少年？
【回复】：使用公积金贷款购买二手房贷款期限根据房龄而定，最长贷款期限为30年。如二手房房龄为18年，则公积金贷款年限最长为17年。详情咨询12329。